Lov och anmälan
Har du planer på att bygga nytt, bygga till eller göra andra ändringar? Då kan det krävas antingen bygglov, rivningslov, marklov eller en anmälan. För en- och tvåbostadshus är vissa enklare åtgärder undantagna från bygglovsplikten men de kan vara anmälningspliktiga.
Bygg-, rivnings- och markåtgärder kan delas in i tre kategorier:
åtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov,
åtgärder som kräver anmälan och
åtgärder som varken kräver lov eller anmälan.
Läs mer under respektive sida i menyn till vänster.
Nedan följer några exempel där det krävs bygglov eller anmälan:
Bygglov krävs vid:
Nybyggnad
Ombyggnad
Tillbyggnad
Fasadändring: En sådan åtgärd som ändrar byggnadens utseende, till exempel byte av fönster eller fasadfärg.
Väsentlig ändring av en byggnads användning, till exempel från bostad till kontor.
Anordning eller väsentlig ändring av vissa anläggningar, till exempel upplag, plank eller murar.
Anmälan krävs vid:
Rivning av huvudbyggnad utanför planlagt område.
Nyinstallation eller väsentlig ändring av vatten och avlopp i en byggnad eller tomt. Även vid installation av eldstad, rökkanal, hiss och ventilation i byggnader samt uppförande av ett vindkraftverk. I vissa fall kan dessa installationer även kräva bygglov.
En ändring av byggnad som påverkar brandskyddet eller bärande konstruktioner, till exempel vid ändrad planlösning.
Underhåll av byggnader med särskilt bevarandevärde.
Attefallsåtgärder
Gemensamt för både lov- och anmälningsärenden är att byggnadsåtgärden inte får påbörjas utan ett startbesked eller tas i bruk utan ett slutbesked. Om så sker kan en byggsanktionsavgift dömas ut.
Du är alltid välkommen att kontakta oss om du har ytterligare frågor, på e-post:
bygglov@vindeln.se